Baubeschrieb

Konstruktion

Tragstruktur

Massivbauweise, Geschossdecken in Stahlbeton. Wohnungstrennwände in Stahlbeton, Zwischenwände in Backstein oder mit Leichtbauwänden entsprechend den statischen und akustischen Anforderungen.

Gebäudehülle

Hinterlüftete Fassadenkonstruktion mit Metallkonsolen, Mineralwolldämmung und verputzter Putzträgerplatte.

 

 

 

Dach

Gedämmtes Flachdach mit bituminöser Abdichtung und extensiver Begrünung.

Fenster

Kunststoff-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung. Fenster im Erdgeschoss mit Einbruchschutz RC 1 N. Pro Raum ein Dreh-Kippbeschlag.

Ausbau

Storen/Sonnenschutz

Manuell betriebene Lamellenstoren in allen Zimmern. Fensterfront auf Balkon mit elektrischen Storen. Pro Wohnung eine manuell betriebene Gelenkarmmarkise über den Sitzplätzen/Balkonen.

Elektroanlagen

Schalter, Steckdosen und Anschlüsse für Deckenleuchten/Lampen in ausreichender Anzahl vorhanden. Multimedia-Installationen sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer vorhanden. Die übrigen Räume sind mit Leerrohren erschlossen. LED-Einbauleuchten im Korridor und Küche, sowie Aufbauleuchte im Reduit vor- handen. Pro Keller je eine Steckdose. Pro Sitzplatz/Terrasse eine Aussensteckdose. Die Mehrfamilienhäuser sind an das Glasfasernetz der Swisscom angeschlossen.

Heizung

Die Mehrfamilienhäuser werden autonom mit einer Grundwasserwärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung geschieht mittels Bodenheizung.

Lüftung

Die innenliegenden Nasszellen und Reduits sind mit Ventilatoren ausgerüstet. Alle Kellerräume sind mechanisch belüftet und entfeuchtet.

Sanitär

Sanitärapparate im Eigentumstandard.

Im Untergeschoss stehen zwei Trocknungsräume mit Secomat und Klapprost zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit eigener Waschmaschine / Tumbler ausgestattet.

Ausstattung 3.5-Zi-Whg:

  • 1 Bad/WC mit Badewanne, WC, Waschtisch und Spiegelschrank
  • 1 Dusche/WC mit Duschwanne, Glasschiebewand, WC, Waschtisch und Spiegelschrank

Ausstattung 4.5 Zi-Whg:

  • 1 Bad/WC mit Badewanne, WC, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank
  • 1 Dusche/WC mit Duschwanne, Glasschiebewand, WC, Waschtisch und Spiegelschrank

Ausstattung Attika:

  • 1 Bad/WC mit Badewanne, WC, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank
  • 1 Dusche/WC mit Duschwanne, Glasschiebewand, WC, Lavabo und Spiegelschrank

 

Aufzugsanlage

Personenaufzug für maximal 8 Personen, Nutzlast maximal 630kg, rollstuhlgängig mit Nottelefon.

Gipserarbeiten

Decken in den Wohnungen Weissputz. Wände Abrieb 1.5mm.

Küchen

Technik und Konstruktion nach CH/Euro-Norm.

Fronten Kunstharz, Abdeckung Naturstein. Glaskeramik, Kombi-Steamer und übrige Apparate von V-Zug, Dampfabzug über Dach/Fassade.

Schreinerarbeiten

Innentüren aus Holz, Stahlzargen gespritzt. Wohnungsabschlusstüren mit 3-Punktverriegelung und umlaufender Gummidichtung. Einbauschränke bei Garderoben.

Schlosserarbeiten

Balkongeländer aus satiniertem Glas mit CNS-Handlauf. Windschutzverglasung auf Balkonen.

Schliessanlage

Passend für Hauseingangstüre, Wohnungstüre, Briefkasten, Tiefgarage, Veloraum, Trocknungsräume und Kellerraum.

Bodenbeläge

Wohn- und Schlafbereiche, Zimmer, Korridore mit Fertigparkett.

Nassräume (Bad/Dusche), Reduit- und Küchenboden mit Feinsteinzeugplatten. Sitzplätze mit Zementplatten, Balkone mit Zementüberzug.

Allgemeinräume: Trocknungsräume, Korridor UG und Treppenhaus mit Feinsteinzeugplatten. Übrige Kellerräume mit Zementüberzug.

Wandbeläge

In den Nassräumen (Bad/Dusc cm bis UK. Decke.

Küchenschild: Keramikplatten